PROJENİN İŞLEYİŞİ

Bu çalışma, güçlendirme işlemine ilişkin teknik, ekonomik ve sosyal unsurları göz önünde bulunduracaktır. Aynı zamanda güçlendirme işleminde güvenliği arttıran, maliyetleri ve oturanlara yaratacağı sıkıntıları düşüren, ileri teknolojileri de dikkate alacaktır.

Bu çalışma sadece proje kapsamındaki binalar için değil, aynı zamanda tüm İstanbul ve Türkiye için, hem bina sahiplerinin hem de resmi otoritenin güçlendirme yaklaşımlarına karar vermesi konusunda yardımcı olacak çok değerli bilgiler sağlayacaktır.

Proje, kapsamı içerisindeki 369 binanın sahiplerine, hem binalarının olası bir depremdeki performanslarını ve bu performansın iyileştirilmesine ilişkin yöntemleri, hem de varsa hasarların ve çıkabilecek maliyetlerin çok iyi bir ölçümünü yetkin uzmanların değerlendirmesiyle sunacaktır.

Bu proje sadece bir fizibilite çalışması olduğu için, detaylı bir dizayn veya güçlendirme işleminin uygulanmasını içermemektedir. Bu konular tamamen bina sahiplerinin kararına bırakılmaktadır. Ancak, projenin sonuçları, bina sahiplerine çok değerli bilgiler vererek, bu kararı vermelerinde büyük ölçüde yardımcı olacaktır.

Güçlendirmenin finansmanı için, olası mekanizmaların araştırılması projenin bir parçası olmakla beraber, bu finansmana destek sağlanması diğer yetkililerin alacağı kararlara bağlıdır ve bu konu bu projenin bir parçası değildir.

Yapılacak İşin Ana Hatları

Projenin ana unsurları:

1. Bölgenin sismolojik özelliklerinin, özellikle Bakırköy’ü etkilemesi açısından incelenmesi.
2. Tüm Bakırköy’de, her binanın zemin profilinin tanımlanması amacıyla zemin özelliklerinin detaylı incelenmesi.
3. Yapısal analizde kullanılmak üzere, her binanın inşaat detaylarının, beton ve donatı demiri gücünün de dahil edilerek incelenmesi.
4. Bir soru formu yardımıyla, kiracı ve kat maliklerinin sosyo-demografik özellikleri ve güçlendirme hakkındaki değerlendirmelerinin belirlenmesi.
5. Sismoloji araştırmalarının sonuçları, zemin özellikleri ve bina bilgilerinin yapısal analizde kullanılması ve bu sayede büyük bir depremde her binanın performansının ne olacağının değerlendirilmesi.
6. Kabul edilebilir düzeyde can güvenliği sağlamak için, uygun yapısal performans standart ve kriterlerinin belirlenmesi.
7. Her bina için yapılan değerlendirmelerle, belirlenen bu standartların karşılaştırılması.
8. Değerlendirmeler sonucunda, her binanın performansını kabul edilebilir seviyelere doğru geliştirmek için, güçlendirme çözümlerinin önerilmesi. Bu çözümlere yönelik opsiyonlar belirlenirken, güçlendirmenin sosyal ve ekonomik etkileri de göz önünde bulundurulacaktır.
9. Önerilen güçlendirmenin yapılmış olduğunu varsayarak, binaların performanslarının yeniden analiz edilmesi.
10. Güçlendirilmiş haliyle binaların istenen kriterleri karşıladığından emin olunması.
11. Sosyal, çevresel ve ekonomik etkiler de göz önüne alınarak, farklı güçlendirme çözümlerinin fayda ve maliyetlerinin değerlendirilmesi.
12. Her binanın mevcut durumu ve önerilen güçlendirmeleri tanımlayan bir raporun hazırlanması, değişik çözümler için fayda ve maliyetlerin değerlendirilmesi.
    (Not: Güçlendirme çözümleri, yıkma ve yeniden inşayı da içermektedir.)
13. Çalışmanın ana bulgularını göz önüne alarak, PUB/Türk Hükümeti ve Bakırköy Belediyesi’ne güçlendirme yaklaşımları hakkında önerilerde bulunmak.
14. Projenin tüm aşamalarında, kat malikleri, kiracılar ve bina yöneticileri ile iletişim içerisinde bulunmak ve onların da katılımlarıyla toplantılar düzenleyip değerlendirmelerimizi iletmek ve sorulacak soruları cevaplamak.